土地转让办理程序指南-百智金融房地产律师-深圳金融律师-深圳房地产律师-广东百智律师事务所

土地转让办理程序指南

　　(一)办事程序
　　由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
　　(二)转让土地报件
　　1、用地申请
　　2、土地使用证(原件)
　　3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
　　4、双方转让协议
　　5、如改变规划的提供规划部门意见
　　6、土地评估报告
　　7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
　　(三)承诺时限
　　15个工作日
　　(四)收费标准
　　不收费
　　(五)政策依据
　　1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》
　　2、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》
　　3、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》
　　4、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规范》
　　5、《河南省城镇国有土地使用权出让转让管理规定》
　　6、《中华人民共和国土地管理法》
　　7、《划拨用地目录》
　　8、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让管理规定》

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